房地产营销策划方案是什么

        房地产营销策划方案，从字面上理解就是为提高房地产销售业绩而采取的一系列策略，再综合各方面的考虑最终形成一整套适合自己企业的的营销策划方案。

　　根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析，针对目标市场需求，制定有效的市场推广计划，为产品上市销售做好准备。内容包括市场推广主题策略，营销策略，销售策略，市场推广工具设计(VI设计及宣传品、销售工具设计)，广告设计创作，媒体投放，公关活动策划等.

　　创意

　　房地产营销策划方案必须在创意理念上形成:

　　1、具有高度的自信野心;

　　2、富于竞争，且乐此不倦:

　　3、头脑敏锐，不拘传统

　　4、感性认识和理性认识相处融治,

　　构思框架

　　1、以塑造形象为主，渲染品味和意念

　　2、展现楼盘的综合优势

　　3、体现楼盘和谐舒适生活

　　4、直切消费群生活心态